越界1199创意园位于闵行区以虹梅南路中环线辐射、春申路产城融合发展走廊的*核心区域，临街，商务配套齐全，周边正在形成产业聚集。

园区总建筑面积20000平方米，吸引包括创意设计、广告、平台运营、电影拍摄、中小企业总部、TMT、商贸物流、后台数据、商务服务类研发、传媒等产业。

园区200一850平的小型独栋办公楼，净高5米，以展示中心、摄影基地为主，同时也是创意设计的摇篮

总高四层的孵化器中心，净高3.5米，中小企业、创业企业共享办公.

商业类可以做餐饮 有天燃气等

租金均价：2.2元/平/天左右

配套服务：内设一站式服务中心，包含服务项目有：工商税务代理*、代理记帐、商务服务中心、广告服务（免费设计与策划）、工程装修服务（免费设计、*装修）、超市、餐厅（自助式快餐模式，可自主选择，内部餐厅价格低廉）、大中小型会议室、洽谈室、咖啡馆、展厅、园区班车*等。

周边交通：公交交通主要有莘东线、 714路、闵行14、15、25、30路；自驾由本案至S4及虹梅高架200米入口，外环高架等*之内均可到达；地铁5号线银都路站。